توسعه زمین های شهری به وسیله رشد اقتصادی یا مالیات درآمدمالی

چکیده

زمین های شهری در کشورهای در حال توسعه بسیار باارزش و گران قیمت شده اند. از اینرو، در سیاست گذاری های اقتصادی، بسیار مدنظر قرار گرفته اند. در سیاست گذاری مالیاتی نیز، معمولا بر توسعه زمین های شهری، مالیات وضع میشود. در این پژوهش که با استفاده از داده های آماری ۱۲ کشور در دوره ۲۰۱۰ الی ۲۰۱۹ انجام شد، مشخص شد که رشد اقتصادی تاثیر مثبت و مالیات تاثیر منفی بر رشد زمین های شهری دارد. همچنین در مدل گشتاورهای تعمیم یافته مشخص شد که رشد زمین های شهری در دوره قبل، منجر به سرعت گرفتن رشد زمین های شهری در دوره جاری میشود. بنابراین مشخص است که با وجود درآمدزا بودن وضع مالیات بر توسعه زمین های شهری، برای دولت، اما این سیاست، منجر به یک سیاست انقباضی در بخش زمین های شهری و به تبع آن ساخت و ساز مسکن میشود.