نقش نظارت فنی شهرداری در ارتقای کیفیت ساخت‌وسازهای شهری و پیشگیری از تخلفات ساختمانی

چکیده

نظارت فنی شهرداری به عنوان یکی از ارکان اصلی حاکمیت شهری و مدیریت ساخت‌وسازها، نقش بسزایی در ارتقای کیفیت ساختمان‌ها و کاهش تخلفات ساختمانی دارد. این مقاله با هدف بررسی عملکرد نظارت فنی در فرآیندهای ساخت‌وساز شهری و شناسایی عوامل مؤثر بر پیشگیری از تخلفات، به بررسی مبانی نظری، تجارب ملی و بین‌المللی و راهکارهای ارتقای کیفیت پرداخته است. یافته‌ها نشان می‌دهد که نظارت فنی مؤثر، ترکیبی از استانداردهای مهندسی، مقررات قانونی و تعامل سازنده با سازندگان است و می‌تواند به کاهش خسارات ناشی از تخلفات ساختمانی و بهبود ایمنی، زیبایی‌شناسی و پایداری شهری منجر شود. همچنین استفاده از فناوری‌های نوین مانند سامانه‌های دیجیتال، پایش هوشمند و GIS، فرآیند نظارت را بهبود بخشیده و شفافیت و کارآمدی را افزایش می‌دهد. مقاله حاضر ضمن مرور ادبیات، چارچوبی علمی و عملی برای ارتقای عملکرد نظارت فنی شهرداری ارائه می‌دهد تا همزمان با افزایش کیفیت ساخت‌وساز، تخلفات کاهش یافته و رضایت شهروندان ارتقا یابد.