ماهیت عوارض نوسازی در نظام شهرداری ها

  • سید مهدی هاشمی فیض آبادی 1
  • 1 معاون مالی و اقتصادی شرکت خدمات اداری شهر وابسته به شهرداری تهران
نشریه علمی رویکردهای پژوهشی نوین مدیریت و حسابداری, دوره 3 شماره 11 (1398) , صفحه 91-98
چاپ شده: 1398-11-30

چکیده

بر اساس پژوهش های متخصصان علم اقتصاد و مالی، عوارض نوسازی(مالیات بر دارایی های غیر منقول)، عادلانه ترین، ثابت ترین و در عین حال پردرآمدترین منبع مالیاتی برای شهرداری ها تشخیص داده شده است. عوارض در هرسال می تواند منبع درآمدی مناسبی برای شهرداری ها ایجاد نماید و از یک تداوم قابل قبول برخوردار بوده و دریافت آن نه تنها سلامت محیط زیست شهری را دچار مخاطره نمی نماید، بلکه پتانسیل درآمدی شهرداری ها را به صورت مستمر جهت افزایش توان تولیدی و ارائه کالاها و خدمات عمومی افزایش می دهد. از معایب عوارض نوسازی این است که در شرایط فعلی مبنای تعیین عوارض نوسازی قیمت های منطقه ای است که با قیمت های واقعی زمین و املاک تفاوت زیادی دارد. لذا نگرش برنامه ریزان و تصمیم گیران امور شهری در جهت وضع نرخ عوارض نوسازی باید از قیمت های منطقه ای به قیمت های روز املاک و مستغلات تغییر یابد.

کلمات کلیدی: عوارض نوسازی، شهرداری، نظام مالی.

ارجاع به مقاله
هاشمی فیض آبادی س. م. (1398). ماهیت عوارض نوسازی در نظام شهرداری ها. نشریه علمی رویکردهای پژوهشی نوین مدیریت و حسابداری, 3(11), 91-98. Retrieved از https://majournal.ir/index.php/ma/article/view/316

  • دفعات مشاهده مقاله: 146
  • دفعات دانلود مقاله کامل : 123